(1)可以請求業(yè)委會、居委會幫忙

 

 

 

　　這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協(xié)商解決的小事情，可以請求居委會幫忙。

 

 

(2) 首先這是因為樓上裝修導(dǎo)致樓下天花板漏水，所以，誰家的責(zé)任誰來承擔(dān)。先找樓上的把事情跟他們說一下。天花板漏水原因一般都是防水層被破壞或者穿孔，具體的維修方法：

 

天花板漏水的最新處理方法CPC防水補(bǔ)漏，價格實惠、時間短、施工便捷的優(yōu)點。

 

       第一步：把樓上的地面用水清洗干凈；

 

　　第二步：地面完全干燥后，把CPC防漏劑均勻涂抹到地面上直到徹底干燥為止。再讓他們進(jìn)行后續(xù)的工作；

 

　　如果不放心的話，可以用傳統(tǒng)的方法來補(bǔ)救，首先找專業(yè)人士拆遷瓷磚，重做地板防水層，做防水性能試驗，然后再重新鋪設(shè)地面磚或者瓷磚。

(3)協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟

 

 

 

　　如果調(diào)解不成，按照相關(guān)規(guī)定，受害方可以提起法律訴訟維權(quán)。《民法通則》規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

 

 

 

　　《物權(quán)法》也有規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。起訴時最重要的是對漏水處的認(rèn)定，如果雙方存在爭議，可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定的結(jié)果將成為關(guān)鍵證據(jù)。