金屬屋面防水是確保工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。要提高金屬屋面防水工程的質(zhì)量，施工是關(guān)鍵，并要加強(qiáng)管理維護(hù)。從施工技術(shù)、管理維護(hù)方面分析了建筑屋面防水滲漏的原因，同時提出了相應(yīng)的防治措施。

　　對金屬屋面防水滲漏的原因分析

　　施工方面的因素。施工方面的因素是造成金屬屋面防水滲漏的主要原因。如果有合格的金屬屋面防水材料，優(yōu)秀的金屬屋面防水設(shè)計(jì)，但施工不認(rèn)真，施工質(zhì)量低，仍會使金屬屋面防水發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量是提高金屬屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：（1）缺乏金屬屋面防水專業(yè)施工隊(duì)伍。有的施工單位甚至使用絲毫不懂金屬屋面防水技術(shù)的工人去進(jìn)行金屬屋面防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致金屬屋面防水工程的失敗。（2）對金屬屋面防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視。（3）對于普通防水涂料（比如JS彈性防水涂料，純丙烯酸防水涂料），輔以無紡布或編織聚酯布來處理屋面搭接縫，就是我們常說的“三涂一布”，其能在短期內(nèi)解決鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水問題，但是使用壽命并不長，根據(jù)使用的材料組合，壽命短的僅為幾個月，長的也不過2-3年。因?yàn)檫@種防水層沒有表面保護(hù)層，非常容易被外部灰塵，腐蝕性物質(zhì)侵入，從而使防水變臟，變脆，逐步被破壞。（4）以SBS防水卷材或者自粘性防水卷材來處理接縫，由于鋼屋面夏天溫度會達(dá)到70度以上，卷材里的瀝青已經(jīng)處于熔融狀態(tài)，經(jīng)過多次的熔化和凝固，卷材極易老化脫離金屬屋面板，所以使用壽命也較短，通常為半年到2年左右。（5）建筑施工期間，尤其是裝修階段施工人員多，施工工程多，并且基本上為交叉或平行作業(yè)，協(xié)調(diào)、配合和管理容易出現(xiàn)問題，易造成其它工種對已做好的防水的破壞。